集體土地流轉前要測繪嗎

土地 *** 需要重新測繪。根據查詢相關 *** 息顯示，涉及土地面積、土地使用條件變更的，需要重新進行測量、評估的，土地交易中心提出測量、評估條件。

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按照農村土地承包經營權確權登記頒證的工作步驟，要求對確權的土地要進行實地調繪勘測。以專業測繪人員為主、組織農民參與，依據第二輪承包合同及權屬證書 等資料，對農戶承包土地進行調繪勘測，力求精準實。

集體土地流轉需要辦理用地預審。根據查詢相關 *** 息顯示：用地預審是對土地的使用資格進行確定的，根據法律法規，我國任何性質的土地流動前都需要辦理用地預審。

土地確權屬于哪種職業行位

1、依照國家土地管理法則規定，土地確權屬于鄉鎮或者縣級以上的 *** 單位才有土地確認權力。土地管理部門身為 *** 職能部門，擔負著承辦權的工作，對于土地的確權的意見和建議需要上報給 *** 做決定。

2、土地確權是一種行政行為，即人民 *** 依法對土地的所有權和使用權進行認定，明確土地權屬的行政行為。我國現行法律規定，對土地權利的確認，是國家行政機關的權力。

3、法律分析：農村土地確權是由鄉級或縣級以上人民 *** 確認所有權和使用權，國土資源管理部門具體承辦確權工作。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第五條 國務院自然資源主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。

4、事業單位工作人員屬于國家公職人員，已不具備農村集體經濟組織成員身份，不再擁有農村土地承包經營權，在土地確權登記頒證中，不再登記確認其土地承包經營權共有人身份，不能進行農村土地確權。

5、屬于鄉(鎮)農民集體所有的，土地所有權應依法確認給鄉(鎮)農民集體。權利：確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。

6、國土資源管理部門做為人民 *** 的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民 *** 作出決定。

集體土地流轉的要求

1、土地轉包，即承包方將自己承包期內承包土地流轉測繪資質的部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其土地流轉測繪資質他農戶從事農業生產經營。 土地 *** ，即承包方將其擁有的未到期的土地承包經營權以一定的方式和條件轉移給土地流轉測繪資質他人。

2、法律主觀土地流轉測繪資質：農村集體土地流轉的法律規定是《農村土地承包法》。農村集體土地流轉是指集體所有的建設用地使用權在土地使用者之間的轉移，不應包括發生在土地使用者與土地所有者之間的土地使用權“首次流轉”。

3、企業或個人等經營者與村集體簽訂非家庭承包或流轉合同的，未經集體經濟組織同意，不得私自進行流轉；如需進行流轉，土地經營者應當向集體經濟組織提出書面申請。

4、農村集體土地流轉管理辦法規定了農村土地承包經營權流轉應當遵循遵循平等協商、依法、自愿、有償的原則，集團土地不得改變農業用途，流轉不得超過期限，承包方有權決定是否流轉，任何人和單位不得強迫承包方流轉行為等規定。

5、(五)在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。土地承包經營權 *** 的注意事項土地流轉測繪資質：土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。

土地流轉需要什么資質

1、(1)、流轉申請表土地流轉測繪資質； (2)、申請人身份證明、戶口本(原件、復印件)； (3)、土地承包合同(原件、復印件)； (4)、土地經營權證(原件、復印件)； (5)、如委托流轉土地流轉測繪資質的土地流轉測繪資質，受托人還應提交授權委托書； (6)、其土地流轉測繪資質他應提供的材料。

2、當事人可以向登記機構申請土地經營權登記；未經登記土地流轉測繪資質，不得對抗善意第三人。

3、鑒證、歸檔土地流轉合同文本一式五份，經鄉（鎮）鑒證。流轉面積較大的應在雙方自愿的基礎上進行公證。