房產測繪流程是怎樣的？

房產測繪流程如下：

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開發前期設計測繪工作

測繪部門]提供的測繪地形圖是房地產設計開發工作順利進行的依據。房地產開發企業在選址申請時，必須向規劃部門提交經過測繪部門修正的地形圖,然后按照工程項目建設的要求，進行房地產項目的設計和規劃。-般情況下，根據房地產項目開發的要求，房地產內部的管線規劃和建設必須使用1: 500的比例尺地形圖，而區域整體規劃則應該使用1: 200的比例尺地形圖。所以測繪人員必須在房地產項目開發前做好測繪與設計的相關工作，才能確保后期房地項目建設的順利進行。

施工前勘察定界測繪

施工企業在房地產項目開發過程中,必須嚴格的按照《地籍測繪規范》的要求，做好工程用地的規劃、測量以及施工方案的設計工作，同時確保工程用地審批資料的完整性與合理性。另外，由于工程項目建設的勘測工作主要包括了國有土地出讓與農用土地的 *** 等各方面工作，所以工作人員必須嚴格的按照國家發展的基本目標與土地規劃要求，確保勘測定界的合法性與合理性,才能確保工程項目用地勘察定界工作的順利完成。

施工過程的測繪工作

建設部門]在完成房地產項目的選址意見書報批工作與規劃工作后，地質.勘察.測繪應該及時的開展用地情況的檢查與規劃工作，并在相關審批工作結束后，,向施I企業頒發臨時建筑項目的規劃許可證書,為工程項目正式進入施工階段做好準備。房地產項目進入施工階段后，房產測繪部]應該根據相關的要求做好房產建筑平整度測繪、建筑放樣、相關管線道路等各方面的測量工作。在測繪工作完成后,根據建筑規劃的標準和要求,進行施工圖紙的設計工作，為房地產建設項目的施工提供準確的依據。

完整的房產測繪工作

房產測繪工作是一項政策性強、 技術要求高的專業化測繪工作，該工作主要包括了房地產行業調查、房產平面控制測量圖繪制、房產要素測量、面積測算、變更測量、成果驗收等各方面的工作。這就要求，工作人員在開展房地產測繪工作時，必須做好以下幾方面的工作：

首先,平面控制測量工作。只有切實做好平面控制測量工作,才能確保后期房地產項目施工的科學性與合理性。由于汽車，房產要素測量。房產要素測量主要指的是房屋建設用地與其他相關要素的測量工作,這一工作的開展為后續房屋產權登記與產籍管理工作的開展提供了科學的依據。另外，由于成果驗收不僅是房產測繪工作的最后一項工作，更是確保房產質量是否符合標準的關鍵，只有通過驗收合格之后的房屋,才能允許其售賣或交付使用。

竣工測繪和房產測繪工作

房地產開發企業必須運，用科學合理的測繪 *** ,對房地產工程項目的施工圖、面積界定圖、放線圖、設計圖以及其他相關文件信息等進行準確的測繪和數據記錄工作,為后續工程項目的綜合驗收與城市地理數據庫的建設提供強有力的支持。房地產項目竣工后，房產測繪部門]必須及時的組織工程項目施工各方開展房地產項目的住宅面積、公共面積、綠地面積等的測繪工作，才能及時的發現房地產項目開發過程中是否存在違法違規的現象。

另外，房產測量工作完成后,房產測繪部門]必須按照實際的測繪數據繪制工程項目的竣工圖、房屋管線完工圖以及分間分層平面圖等,最后將相關圖紙交由規劃管理部門]開展驗收工作,才能確保房地產項目開發的合理性與合法性。

參考資料：房產測繪

測繪質量監督管理辦法的第三章 測繪產品質量監督

第十三條 國務院測繪行政主管部門建立“測繪產品質量監督檢驗測試中心”（以下簡稱質檢中心）；省、自治區、直轄市人民 *** 測繪主管部門建立“測繪產品質量監督檢驗站”（以下簡稱質檢站），負責實施測繪產品質量監督檢驗工作。

質檢中心、質檢站應經省級以上人民 *** 技術監督行政部門考核合格。

質檢站受質檢中心的技術指導。

第十四條質檢中心、質檢站的主要職責是：

（一）按照測繪主管部門或者技術監督行政部門下達的測繪產品質量監督檢查計劃，承擔質量監督檢驗工作。

（二）在測繪資質審查認證及年度注冊工作中，承擔有關測繪標準實施監督、質量管理評價及產品質量檢測、檢驗。

（三）受用戶的委托，承擔測繪項目合同的技術咨詢及產品質量檢驗、驗收。

（四）按照授權范圍，承擔有關科研項目及新產品的質量鑒定、檢測、檢驗。

（五）承擔測繪產品質量爭議的仲裁檢驗。

（六）向測繪主管部門和技術監督行政部門定期報送測繪產品質量分析報告。

第十五條測繪產品質量檢驗人員應當通過任職資格考核。達到合格標準，取得《測繪產品質量檢驗員證》的，方可從事測繪產品質量檢驗工作。

第十六條測繪產品質量監督檢查的主要方式為抽樣檢驗，其工作程序和檢驗 *** ，按照《《測繪成果質量監督抽查管理辦法》》執行。

測繪產品質量監督檢驗的結果，按“批合格”、“批不合格”判定。

任何單位和個人不得干預質檢中心、質檢站對監督檢驗結果的獨立判定。

第十七條縣級以上人民 *** 測繪主管部門應當把測繪標準執行情況、儀器計量檢定情況 、質量管理情況及產品質量監督檢驗結果作為測繪資質審查認證及年度注冊的一項重要依據。

第十八條測繪產品質量監督檢查計劃，由省級以上人民 *** 測繪主管部門編制，報同級人民 *** 技術監督行政部門審批。

測繪產品質量監督檢驗收費按國家有關規定執行。

第十九條測繪產品質量監督檢驗結果，由下達監督檢驗計劃的測繪主管部門或技術監督行政部門審定后，對社會公布。省級監督檢驗結果，報國務院測繪行政主管部門備案。

第二十條用戶有權就測繪產品質量問題，向測繪單位查詢；向測繪主管部門或技術監督行政部門申訴，有關部門應當負責處理。

第二十一條因測繪產品質量發生爭議時，當事人可以通過協商或者調解解決，也可以向仲裁機構申請仲裁；當事人各方沒有達成仲裁協議的，可以向人民法院起訴。

仲裁機構或者人民法院可以委托本辦法第十三條規定的質檢中心或質檢站，對測繪產品質量進行仲裁檢驗。

人防工程竣工測繪資質要求

具有工程測繪乙級以上資質。根據浙江政務服務網的公告，鐵路義烏站綜合交通樞紐工程竣工測繪的資質要求為具有工程測繪乙級以上資質?？⒐y繪是建設工程項目完工后，規劃管理部門對該項目進行驗收所需的技術資料，一般由具有國家測繪局認可的測繪單位進行實地測量，管理部門依據測繪報告實地驗證，符合設計的通過驗收，頒發竣工驗收合格證明。